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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
興富發建設(2542)今年購地成果大豐收,昨(24)日再砸進13.02億元,買下新北市板橋江翠重劃區土地1,074.18坪;累計興富發建設和集團關係企業,今年已陸續灑下110億元,在全台遍地開花「掃」進8筆土地,穩坐今年的年度「購地王」寶座。
興富發建設昨天再砸13億元,買下新北市板橋江翠土地1,074.18坪,包括:永翠段土地103、104、105、106、107、108地號等6筆,總價款為暢銷排行13億0273萬元;換算每坪取得成本約121.3萬元,為合理行情。
興富發近年來「重押」板橋大面積潛力區的江翠重劃區,前前後後至少已買進四筆土地。除昨天這筆1,074坪土地之外,今年8月間興富發才向亞昕開發買下江翠重劃區北側約1,175.74坪的土地,當時買進價格13.81億元,每坪取得成本117.5萬元。
累計興富發已買進的江翠重劃區土地,分別有1千坪、500坪、1,175坪以及1,074坪的規模。目前依請照進度來看,最快2017年才會陸續推案,產品規劃方向應該會是目前主流的2~3房,初步規劃售價約每坪45萬元。
興富發建設副總經理廖昭雄表示,只要地段不錯、市場有首購或換屋等剛性需求,在價格合理的前提下,興富發還是積極評估購地計畫,以儲備未來幾年推案所需的土地原料。
由於興富發、關係企業潤隆建設(1808),這兩年陸續進入完工交屋高峰期,光是興富發今年的完工交屋量,就上看300億元,因此滿手現金,在房市疲弱之際,伺機逢低進場購地。
其中,興富發今年已陸續買進台北市南港、新北市板橋、台南市和高雄市共7筆土地,購地成本投入至少96億元;潤隆,買進台中市土地,集團關係企業至少砸進110億元,在全台「掃」進8筆土地,光是10億元以上的大手筆購地交易,就囊括7筆。
興富發前3季營收達271.09億元,高居上市營建股「榜首」,年增達80.35%。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者林宏翰台中29日電)中華職棒總冠軍賽「台灣大賽」第6戰,一路落後的義大犀牛在9局上演逆轉秀,高孝儀安打追平比數,再趁彭政閔守備失誤,4比3獲勝,贏得義大第一座總冠軍。
中信兄弟整場領先,大勢看好,全場象迷準備迎接第7戰,結果義大犀牛9局逆轉,主場象迷陷入一片靜默,看著右外野觀眾席拋下紫色彩帶。
義大犀牛前身興農牛在2004年、2005年曾經奪冠,這次封王是隊史第3座,義大在2013年接手球團,易主前拿下義大的第1座總冠軍。
陷入淘汰邊緣的中信兄弟今天在主場背水一戰,靠著蔣智賢3分全壘打、艾迪頓7局好投,整場比賽領先,以3比1打完前8局。
犀牛打線整場受到壓制,只有在第4局由1棒胡金龍發動攻勢,林益全中外野飛球,形成二壘安打,攻下第1分。
兄弟洋投艾迪頓投7局只被敲3支安打、失1分,飆出9次三振;艾迪頓退場之後,兄弟換上鄭凱文1局無失分,9局上兄弟換上終結者陳鴻文準備守住勝利,結果遭到對手翻盤。
林哲瑄、張建銘連續安打,先追成2比3,高孝儀敲出關鍵安打,3比3扳成平手,在滿壘的情況下,兄弟「恰恰」彭政閔守備失誤,讓犀牛隊攻下超前分。
9局下半,兄弟絕地反攻,在兩人出局後,張正偉敲出中外野飛球,中外野手林哲瑄飛撲接球,原本裁判認定出局,犀牛球迷已經拋下彩帶,但經錄影輔助判決,改判一壘安打,主場象迷又再燃起希望。
不過下一棒張志豪敲出內野滾地球出局,無法改變戰局,兄弟隊在主場吞下敗仗,連續3年都在總冠軍賽失利。1051029
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